2 Impasse Victor Hugo, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Victor Hugo, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 726 mètres
Ventes au 2 Impasse Victor Hugo
Les 2 ventes au 2 Impasse Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 2 Impasse Victor Hugo se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Victor Hugo par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Victor Hugo se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -30.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 2 Impasse Victor Hugo à Marpent, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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