13 Rue de Grand-reng, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Grand-reng, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 bis et du 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue de Grand-reng, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Grand-reng
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Grand-reng au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Grand-reng
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Grand-reng, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Grand-reng
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Grand-reng complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Grand-reng dans son marché local
Prix du 13 Rue de Grand-reng par rapport à la voie
Sur Rue de Grand-reng, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 13 Rue de Grand-reng se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Grand-reng par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Grand-reng se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -27.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
