8 bis Rue de Grand-reng, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Grand-reng, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², identique à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.33 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 bis Rue de Grand-reng, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marpent.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Grand-reng
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Grand-reng au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Grand-reng
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Grand-reng. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Grand-reng
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Grand-reng complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Grand-reng dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Grand-reng par rapport à la voie
Sur Rue de Grand-reng, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 8 bis Rue de Grand-reng se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Grand-reng par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Grand-reng se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -18.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
