11 Rue du Long Fossé, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Long Fossé, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°9 bis et du 2.54 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue du Long Fossé, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 623 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Long Fossé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Long Fossé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Long Fossé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Long Fossé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Long Fossé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Long Fossé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Long Fossé dans son marché local
Prix du 11 Rue du Long Fossé par rapport à la voie
Sur Rue du Long Fossé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 11 Rue du Long Fossé se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Long Fossé par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Long Fossé se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -24.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
