Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Gambetta, 59164 Marpent, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°3 et de 9.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 1 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gambetta se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Marpent et -54.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
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