2 Rue le Pre Fleuri, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Pre Fleuri, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 47.37 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue le Pre Fleuri, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Marpent.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 587 mètres
Ventes au 2 Rue le Pre Fleuri
Les 2 ventes au 2 Rue le Pre Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le Pre Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue le Pre Fleuri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Pre Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Pre Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Pre Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Rue le Pre Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue le Pre Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 2 Rue le Pre Fleuri se situe 40.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Pre Fleuri par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le Pre Fleuri se situe 72.66 % au-dessus de la moyenne de Marpent et 1.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 2 Rue le Pre Fleuri à Marpent, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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