4 Rue le Pre Fleuri, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue le Pre Fleuri, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue le Pre Fleuri, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marpent.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue le Pre Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue le Pre Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue le Pre Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue le Pre Fleuri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue le Pre Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue le Pre Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue le Pre Fleuri dans son marché local
Prix du 4 Rue le Pre Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue le Pre Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 4 Rue le Pre Fleuri se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue le Pre Fleuri par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue le Pre Fleuri se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -31.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 4 Rue le Pre Fleuri à Marpent, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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