9 Rue Thivrier, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Thivrier, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Thivrier, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Thivrier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Thivrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Thivrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Thivrier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Thivrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Thivrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Thivrier dans son marché local
Prix du 9 Rue Thivrier par rapport à la voie
Sur Rue Thivrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 9 Rue Thivrier se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Thivrier par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Thivrier se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -31.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 9 Rue Thivrier à Marpent, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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