2 Allee de la Fabrique, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Fabrique, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Allee de la Fabrique, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier L'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5245 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5222 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeterie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Fabrique, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Fabrique dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Allee de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Allee de la Fabrique se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Fabrique par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Fabrique se situe 35.09 % en dessous de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 12.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
