22 Clos du Hêtre, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Clos du Hêtre, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Clos du Hêtre, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lommelet.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3080 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Alouettes - Paul Bert à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Clos du Hêtre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Clos du Hêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Clos du Hêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Clos du Hêtre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Clos du Hêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Clos du Hêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Clos du Hêtre dans son marché local
Prix du 22 Clos du Hêtre par rapport à la voie
Sur Clos du Hêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 22 Clos du Hêtre se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Clos du Hêtre par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Clos du Hêtre se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 54.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
