9 Pavillon de l'Épinette, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Pavillon de l'Épinette, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 9 Pavillon de l'Épinette, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Lazaro-Le Touquet Centre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalau à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Pavillon de l'Épinette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Pavillon de l'Épinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Pavillon de l'Épinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Pavillon de l'Épinette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Pavillon de l'Épinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Pavillon de l'Épinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Pavillon de l'Épinette dans son marché local
Prix du 9 Pavillon de l'Épinette par rapport à la voie
Sur Pavillon de l'Épinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 9 Pavillon de l'Épinette se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Pavillon de l'Épinette par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Pavillon de l'Épinette se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 44.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
