12 Rue Albert Samain, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue Albert Samain, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Gibet.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samain à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jeanne de Flandre à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Samain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 12 Rue Albert Samain se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Samain par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Samain se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 85.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
