3 Rue Chanzy, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°5 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Chanzy, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier L'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amidonnerie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Cousteau - Van Hecke à 193 mètres
Ventes au 3 Rue Chanzy
Les 2 ventes au 3 Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chanzy, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 3 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 3 Rue Chanzy se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chanzy par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chanzy se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 41.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
