32 Rue de Cassel, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 32 Rue de Cassel, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lommelet.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4189 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4188 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassel à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jeanne de Flandre à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Cassel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 32 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 32 Rue de Cassel se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Cassel par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Cassel se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 96.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
