4 Rue de la Sambre, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Sambre, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Rue de la Sambre, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lommelet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4587 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn De Marquette à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jeanne de Flandre à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Sambre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Sambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Sambre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Sambre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Sambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Sambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Sambre dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Sambre par rapport à la voie
Sur Rue de la Sambre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 4 Rue de la Sambre se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Sambre par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Sambre se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 97.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
