3 Rue de Watten, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Watten, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°1 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue de Watten, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Gibet.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassel à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jeanne de Flandre à 184 mètres
Ventes au 3 Rue de Watten
Une vente a été recensée au 3 Rue de Watten. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Watten
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Watten, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Watten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Watten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Watten dans son marché local
Prix du 3 Rue de Watten par rapport à la voie
Sur Rue de Watten, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 3 Rue de Watten se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Watten par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Watten se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 95.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
