9 Rue des Moissons, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Moissons, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Moissons, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Lazaro-Le Touquet Centre.
1 niveau - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4472 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Voiles à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 277 mètres
- - Groupe scolaire Alouettes - Paul Bert à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Moissons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Moissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Moissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Moissons, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Moissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Moissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Moissons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Moissons par rapport à la voie
Sur Rue des Moissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 9 Rue des Moissons se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Moissons par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Moissons se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 81.26 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Moissons à Marquette-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Moissons est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Marquette-lez-Lille, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
