Rue du Bas de l'Enfer, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bas de l'Enfer, 59520 Marquette-lez-Lille, affiche un prix moyen de 3 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bas de l'Enfer dans son marché local
Prix Rue du Bas de l'Enfer par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 092 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bas de l'Enfer se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 27.15 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bas de l'Enfer à Marquette-lez-Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Bas de l'Enfer est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Marquette-lez-Lille, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marquette-lez-Lille a baissé de 14.99 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bas de l'Enfer
Les ventes enregistrées Rue du Bas de l'Enfer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bas de l'Enfer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeterie à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bas de l'Enfer
Adresses Rue du Bas de l'Enfer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bas de l'Enfer, classées par tranches de numéros.
