1 Rue Gambrinus, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gambrinus, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue Gambrinus, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Gibet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samain à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jeanne de Flandre à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gambrinus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gambrinus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gambrinus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gambrinus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gambrinus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gambrinus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gambrinus dans son marché local
Prix du 1 Rue Gambrinus par rapport à la voie
Sur Rue Gambrinus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 1 Rue Gambrinus se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gambrinus par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gambrinus se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 76.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
