25 Rue Gambrinus, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gambrinus, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°27 et de 4.55 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 Rue Gambrinus, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Gibet.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samain à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jeanne de Flandre à 387 mètres
Ventes au 25 Rue Gambrinus
Les 2 ventes au 25 Rue Gambrinus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gambrinus dans son marché local
Prix du 25 Rue Gambrinus par rapport à la voie
Sur Rue Gambrinus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 25 Rue Gambrinus se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gambrinus par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gambrinus se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 54.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
