31 Rue Gambrinus, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gambrinus, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue Gambrinus, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Gibet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samain à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jeanne de Flandre à 386 mètres
Ventes au 31 Rue Gambrinus
Une vente a été recensée au 31 Rue Gambrinus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gambrinus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gambrinus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambrinus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambrinus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambrinus dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambrinus par rapport à la voie
Sur Rue Gambrinus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 31 Rue Gambrinus se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambrinus par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambrinus se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 71.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
