1 Rue Phinaert, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Phinaert, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue Phinaert, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Gibet.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samain à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jeanne de Flandre à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Phinaert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Phinaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Phinaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Phinaert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Phinaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Phinaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Phinaert dans son marché local
Prix du 1 Rue Phinaert par rapport à la voie
Sur Rue Phinaert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 1 Rue Phinaert se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Phinaert par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Phinaert se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 84.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
