3 Rue René Derville, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Derville, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue René Derville, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Gibet.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hondschoote à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jeanne de Flandre à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue René Derville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Derville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Derville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Derville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Derville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Derville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Derville dans son marché local
Prix du 3 Rue René Derville par rapport à la voie
Sur Rue René Derville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 3 Rue René Derville se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Derville par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Derville se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 101.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
