33 Rue Watteau, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 33 Rue Watteau, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Gibet.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hondschoote à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jeanne de Flandre à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Watteau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 33 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 33 Rue Watteau se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Watteau par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Watteau se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 94.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
