40 Rue Watteau, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Rue Watteau, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Gibet.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassel à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jeanne de Flandre à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 40 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 40 Rue Watteau se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Watteau par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Watteau se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 110.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
