46 Avenue des Peupliers, 59274 Marquillies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°43 mais supérieur de 12.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 46 Avenue des Peupliers, 59274 Marquillies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marquillies.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1005 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquillies - Verdun à 60 mètres
- - Marquillies à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue des Peupliers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 46 Avenue des Peupliers se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Peupliers par rapport à Marquillies et à Nord
À Marquillies, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des Peupliers se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Marquillies et 36.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquillies a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 318 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
