40 Rue Boris Vian, 59274 Marquillies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Rue Boris Vian, 59274 Marquillies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marquillies.
2 niveaux - 4 logements - 422 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1454 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquillies - Mairie à 337 mètres
- - Marquillies à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Boris Vian, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 40 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 40 Rue Boris Vian se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Boris Vian par rapport à Marquillies et à Nord
À Marquillies, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Boris Vian se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Marquillies et 47.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquillies a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 318 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
