3 Allée des Coquelicots, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Allée des Coquelicots, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Masnières.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2948 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Calvaire à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 960 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Coquelicots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 3 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 3 Allée des Coquelicots se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Coquelicots par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Coquelicots se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Masnières et -28.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
