21 Allée des Primevères, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Primevères, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Allée des Primevères, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2824 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Calvaire à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 868 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Primevères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 21 Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 21 Allée des Primevères se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Primevères par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Primevères se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Masnières et -27.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
