3 Allée des Violettes, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Allée des Violettes, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2431 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Calvaire à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 747 mètres
Ventes au 3 Allée des Violettes
Une vente a été recensée au 3 Allée des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Violettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 3 Allée des Violettes se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Violettes par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Violettes se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Masnières et -30.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
