35 Allée des Violettes, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Allée des Violettes, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2447 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Calvaire à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Violettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 35 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 35 Allée des Violettes se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Violettes par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Violettes se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Masnières et -22.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
