9 Allée du Muguet, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Muguet, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°11 et du 6.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Allée du Muguet, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Masnières.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2487 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Calvaire à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 764 mètres
Ventes au 9 Allée du Muguet
Une vente a été recensée au 9 Allée du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Muguet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Muguet dans son marché local
Prix du 9 Allée du Muguet par rapport à la voie
Sur Allée du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 9 Allée du Muguet se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Muguet par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Muguet se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Masnières et -37.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
