2 Residence des Dardanelles, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence des Dardanelles, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Residence des Dardanelles, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2247 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Les Dardanelles à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 258 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence des Dardanelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence des Dardanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence des Dardanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence des Dardanelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Dardanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Dardanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence des Dardanelles dans son marché local
Prix du 2 Residence des Dardanelles par rapport à la voie
Sur Residence des Dardanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 2 Residence des Dardanelles se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence des Dardanelles par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence des Dardanelles se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Masnières et -39.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
