49 Route Nationale, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route Nationale, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°51 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 49 Route Nationale, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Rue De Marcoing à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 519 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 513 mètres
Ventes au 49 Route Nationale
Une vente a été recensée au 49 Route Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route Nationale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route Nationale dans son marché local
Prix du 49 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 49 Route Nationale se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route Nationale par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route Nationale se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Masnières et -49.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
