64 Route Nationale, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Route Nationale, affiche un prix moyen de 893 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°62 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 64 Route Nationale, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2566 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Rue De Marcoing à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 498 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 64 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Route Nationale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Route Nationale dans son marché local
Prix du 64 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 64 Route Nationale se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Route Nationale par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Route Nationale se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Masnières et -52.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
