2 Rue Benoit Frachon, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Benoit Frachon, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1458 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1459 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Les 22 à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 1236 mètres
Ventes au 2 Rue Benoit Frachon
Les 0 ventes au 2 Rue Benoit Frachon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 2 Rue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Rue Benoit Frachon se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Benoit Frachon par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Benoit Frachon se situe 39.28 % au-dessus de la moyenne de Masnières et -20.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Benoit Frachon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Benoit Frachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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