3 Rue Benoit Frachon, 59241 Masnières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 170 € à 1 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Benoit Frachon, 59241 Masnières, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 3 Rue Benoit Frachon, 59241 Masnières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Masnières.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masnieres - Les 22 à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Elsa Triolet à 1142 mètres
- Ecole élémentaire Hostetter à 1256 mètres

Ventes au 3 Rue Benoit Frachon

Les 0 ventes au 3 Rue Benoit Frachon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Benoit Frachon dans son marché local

Prix du 3 Rue Benoit Frachon par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 3 Rue Benoit Frachon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Benoit Frachon par rapport à Masnières et à Nord

À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Benoit Frachon se situe 39.45 % au-dessus de la moyenne de Masnières et -20.31 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Moulin, 59241 Masnières(1,715 €)

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Rue du Colonel Fabien, 59241 Masnières(1,671 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Benoit Frachon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Benoit Frachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.