23 Rue de Marcoing, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Marcoing, affiche un prix moyen de 988 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue de Marcoing, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2197 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Doux Séjour à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 917 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 796 mètres
Ventes au 23 Rue de Marcoing
Une vente a été recensée au 23 Rue de Marcoing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Marcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Marcoing, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Marcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Marcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Marcoing dans son marché local
Prix du 23 Rue de Marcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Marcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 23 Rue de Marcoing se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Marcoing par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Marcoing se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Masnières et -47.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
