2 bis Rue de Marcoing, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Marcoing, affiche un prix moyen de 905 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 bis Rue de Marcoing, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Masnières.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3011 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Rue De Marcoing à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 500 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Marcoing
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Marcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Marcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Marcoing, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Marcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Marcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Marcoing dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Marcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Marcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 2 bis Rue de Marcoing se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Marcoing par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Marcoing se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Masnières et -52.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
