39 Rue de Marcoing, 59241 Masnières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 170 € à 1 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de Marcoing, 59241 Masnières, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 67.1 % à celui du n°33 et de 19.7 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 39 Rue de Marcoing, 59241 Masnières

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Masnières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4523 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°2187 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3536 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1860 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masnieres - Les 22 à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Elsa Triolet à 953 mètres
- Ecole élémentaire Hostetter à 1066 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Marcoing

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Marcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Marcoing dans son marché local

Prix du 39 Rue de Marcoing par rapport à la voie

Sur Rue de Marcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 39 Rue de Marcoing se situe 70.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Marcoing par rapport à Masnières et à Nord

À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Marcoing se situe 39.02 % au-dessus de la moyenne de Masnières et -20.5 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 59241 Masnières(1,518 €)

Route Nationale, 59241 Masnières(1,038 €)

Rue Pierre Semard, 59241 Masnières(1,643 €)

Rue Benoit Frachon, 59241 Masnières(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de Marcoing

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Marcoing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.