42 Rue de Marcoing, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Marcoing, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 42 Rue de Marcoing, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Doux Séjour à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 694 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 613 mètres
Ventes au 42 Rue de Marcoing
Une vente a été recensée au 42 Rue de Marcoing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Marcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Marcoing, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Marcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Marcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Marcoing dans son marché local
Prix du 42 Rue de Marcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Marcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 42 Rue de Marcoing se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Marcoing par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Marcoing se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Masnières et -47.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
