2 Rue de Noyelles, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Noyelles, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue de Noyelles, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Masnières.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2641 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Doux Séjour à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 816 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Noyelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Noyelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Noyelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Noyelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Noyelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Noyelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Noyelles dans son marché local
Prix du 2 Rue de Noyelles par rapport à la voie
Sur Rue de Noyelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 2 Rue de Noyelles se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Noyelles par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Noyelles se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Masnières et -45.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
