2 Rue du 11 Novembre, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue du 11 Novembre, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Collège Jacques Prévert à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 170 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 11 Novembre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 11 Novembre se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Masnières et -45.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
