2 Rue du Premier Mai, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Premier Mai, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue du Premier Mai, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Masnières.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2021 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Collège Jacques Prévert à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 282 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Premier Mai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Premier Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Premier Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Premier Mai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Premier Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Premier Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Premier Mai dans son marché local
Prix du 2 Rue du Premier Mai par rapport à la voie
Sur Rue du Premier Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 2 Rue du Premier Mai se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Premier Mai par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Premier Mai se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Masnières et -46.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
