4 bis Ruelle de Bracheux, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Ruelle de Bracheux, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 bis Ruelle de Bracheux, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Masnières.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3498 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Calvaire à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 822 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Ruelle de Bracheux
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Ruelle de Bracheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Ruelle de Bracheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Ruelle de Bracheux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Ruelle de Bracheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Ruelle de Bracheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Ruelle de Bracheux dans son marché local
Prix du 4 bis Ruelle de Bracheux par rapport à la voie
Sur Ruelle de Bracheux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 4 bis Ruelle de Bracheux se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Ruelle de Bracheux par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Ruelle de Bracheux se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Masnières et -33.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
