2 Ruelle de l'Eglise, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de l'Eglise, affiche un prix moyen de 849 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Ruelle de l'Eglise, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Masnières.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3546 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Rue De Marcoing à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 409 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de l'Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Ruelle de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 2 Ruelle de l'Eglise se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de l'Eglise par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de l'Eglise se situe 30.3 % en dessous de la moyenne de Masnières et -55.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
