2 Ruelle des Prés, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Prés, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Ruelle des Prés, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Masnières.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3084 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Mairie à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 597 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Prés dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Prés par rapport à la voie
Sur Ruelle des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 2 Ruelle des Prés se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Prés par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Prés se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Masnières et -40.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
