3 Ruelle du Moulin, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Moulin, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Ruelle du Moulin, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Masnières.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Mairie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 585 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Moulin par rapport à la voie
Sur Ruelle du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 3 Ruelle du Moulin se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Moulin par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Moulin se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Masnières et -36.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
