4 Ruelle du Moulin, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle du Moulin, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Ruelle du Moulin, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1833 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 561 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 306 mètres
Ventes au 4 Ruelle du Moulin
Les 2 ventes au 4 Ruelle du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Ruelle du Moulin par rapport à la voie
Sur Ruelle du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 4 Ruelle du Moulin se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle du Moulin par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle du Moulin se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Masnières et -40.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
