1 Ruelle Saint Martin, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Saint Martin, affiche un prix moyen de 899 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Ruelle Saint Martin, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0289 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3145 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Rue De Marcoing à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 482 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle Saint Martin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Saint Martin dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Saint Martin par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 1 Ruelle Saint Martin se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Saint Martin par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle Saint Martin se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Masnières et -52.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
